Chennai's Mega Projects : சென்னையின் வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கும் 6 மெகா திட்டங்கள்

தமிழகத்தின் தலைநகரான சென்னை, மெட்ரோ நகரமாக இருப்பதால் பல்வேறு உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிகள் (Infrastructural Development) ஆனது ஏற்பட்டுள்ளன. பாரம்பரிய கலாச்சாரம் மற்றும் காஸ்மோபாலிட்டன் வாழ்க்கை முறை ஆகியவற்றின் அழகிய கலவையில் உள்ள சென்னை IT மற்றும் Corporate துறைகள் வளர்ச்சியடைந்து வருவதால், ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வளர்ச்சியின் மாறும் கட்டத்தை கடந்து வருகிறது. குடியிருப்பு (Residential Real Estate) மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் (Commercial Real Estate) முதலீடுகளில் நல்ல முன்னேற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளது. இந்த முன்னேற்றங்களை தொடர்ந்து போக்குவரத்தை ஒழுங்குபடுத்துதல் மற்றும் சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கு வளமானவற்றை வழங்குவதை நோக்கி சென்னை ஆனது மேலும் நகர்கிறது.

இந்த வளமான பல்வேறு உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிகள் (Infrastructural Development) ஆனது ஏராளமான வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்கி, அதன் மூலம் தமிழ் மாநிலத்தின் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கும், அதைத் தொடர்ந்து இந்திய நாட்டின் வளர்ச்சிக்கும் பங்களிக்கும் வகையில் பல மெகா திட்டங்களின் (Chennai’s Mega Projects) தோற்றத்திற்கு வழிவகுத்து உள்ளது. இந்த அற்புதமான பல்வேறு உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிகள் (Infrastructural Development) ஆனது மாநிலத்தின் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கு இன்றியமையாத சிறந்த 6 மெகா திட்டங்களை (Chennai’s Mega Projects) வழங்கி உள்ளது.

Chennai's Mega Projects - தமிழ்நாட்டின் சிறந்த 6 மெகா திட்டங்கள் :

Space And Defense Park, Sriperumbudur (விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்கா ஸ்ரீபெரும்புதூர்)
FinTech City
Defense Industrial Corridor (பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரம்)
Indian Market, SPR City (இந்திய சந்தை, SPR நகரம்)
DLF டவுன்டவுன் (IT காரிடார்)
சென்னை மெட்ரோ – கட்டம் 2

1. Space And Defense Park, Sriperumbudur (விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்கா, ஸ்ரீபெரும்புதூர்) :

இடம் – ஸ்ரீபெரும்புதூர்
மொத்த பரப்பளவு – 700 ஏக்கர்
பட்ஜெட் – முதலீடு ரூ.30 விண்வெளி நிறுவனங்கள் மூலம் 3,000 கோடி

ஸ்ரீபெரும்புதூரில் உள்ள விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்கா ஆனது 700 ஏக்கர் பரப்பளவில் பரவியுள்ளது. வலுவான தொழில்துறை சுற்றுச்சூழல் அமைப்பை உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் இந்த விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்கா ஆனது கட்டப்பட்டது. இந்த விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்கா ஆனது SIPCOT உடன் இணைந்த TIDCO இன் ஒரு முயற்சி ஆகும். இந்த பூங்கா ஆனது தமிழ் மாநிலத்தில் சிவில் மற்றும் பாதுகாப்பு துறைகளுக்கான விமானங்களின் வடிவமைப்பு, உற்பத்தி, பொறியியல், சேவை மற்றும் பராமரிப்பு உள்ளிட்ட பகுதிகளை உள்ளடக்கி உள்ளது. ஸ்ரீபெரும்புதூரில் உள்ள விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு பூங்காவுடன் தமிழகத்தின் சென்னை ஆனது விண்வெளி மற்றும் பாதுகாப்பு மையமாக மாற உள்ளது.

2. FinTech City :

இடம் – நந்தம்பாக்கம் & காவனூர்
மொத்த பரப்பளவு – 112.8 ஏக்கர்
பட்ஜெட் – ரூ.165 கோடி

உலகளாவிய நிதி சேவை மையமாக சென்னையை மாற்றும் நோக்கத்துடன் FinTech நகரம் ஆனது உருவாக்கப்பட்டு கட்டமைக்கப்படுகிறது. TIDCO-வால் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ள இந்த FinTech நகரம் ஆனது வங்கி மற்றும் வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்களுக்கு இடமளிக்கும். தமிழக அரசு 112.8 ஏக்கரை இந்த FinTech நகர திட்டத்திற்காக ஒதுக்கியுள்ளது. இந்த FinTech நகர கட்டுமானப் பணிகள் 3 கட்டங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டு உள்ளது. சென்னையில் நந்தம்பாக்கம் மற்றும் காவனூரில் இந்த FinTech நகரம் ஆனது அமைக்கப்பட உள்ளது. இந்த FinTech நகர கட்டுமானப் பணிகள் 2025 ஆம் ஆண்டு நிறைவடையும் என்று கூறப்படுகிறது.

3. Defense Industrial Corridor (பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரம்) :

இடம் – சென்னை, கோயம்புத்தூர், சேலம், ஓசூர் மற்றும் திருச்சி
மொத்த பரப்பளவு – 5 இடங்களில் 700 ஏக்கர்
பட்ஜெட் – ரூ.3,100 கோடி

இது சென்னை மற்றும் கோயம்புத்தூர் இடையே அமைந்துள்ளது. இந்திய அரசால் 2019 ஆம் ஆண்டு தமிழ்நாடு பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரம் ஆனது அறிவிக்கப்பட்டு தொடங்கப்பட்டது. இந்த பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரம் ஆனது சென்னை மற்றும் கோவை இடையே சேலம், ஓசூர் மற்றும் திருச்சிராப்பள்ளி (திருச்சி) உட்பட மேலும் 3 நகரங்களை உள்ளடக்கி உள்ளது. TIDCO IIT-Madras மற்றும் DRDO-வுடன் அறிவுக் கூட்டாளர்களாக ஒத்துழைத்து உள்ளது. IIT-Madras ஆனது சோதனை மற்றும் பயிற்சி வசதிகளை வழங்க உள்ளது. DRDO ஆனது பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான ஆதாரங்கள் மற்றும் யோசனைகளின் ஆதாரமாக உள்ளது. தனியார் மற்றும் பொதுத்துறை நிறுவனங்கள் இரண்டும் பாதுகாப்பு தொழில்துறை தாழ்வாரத்தில் ஈடுபட்டுள்ளன.

4. Indian Market, SPR City :

இடம் – SPR City, பெரம்பூர்.
54,00,000 சதுர அடி
18 கிலோமீட்டர் வர்த்தக வழித்தடங்கள்

இந்த Indian Market, SPR City ஆனது இந்தியாவின் வரவிருக்கும் மிகப்பெரிய மொத்த மற்றும் சில்லறை சந்தையாகும். இந்த Indian Market, SPR City ஆனது கோயம்பேடு, பாரிஸ், சவுகார்பேட்டை, புதினா, ரிச்சி ஸ்ட்ரீட் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய சென்னையிலிருந்து முக்கிய வர்த்தக மையங்களை ஒன்றிணைக்கிறது. வணிகர்கள் மற்றும் வணிகத்தில் உள்ளவர்களுக்காக ஒரு தன்னிறைவான சமூகத்தை உருவாக்குவதை இந்த Indian Market, SPR City ஆனது நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. வணிகங்களுக்கான மிக முக்கியமான இடமாக இது வளர உள்ளது. இது, நாட்டின் வணிகங்களின் நிலப்பரப்பை சிறப்பாக மாற்றுவதுடன் உலகத் தரம் வாய்ந்த வசதிகளுடன், வர்த்தகம் சீராக நடைபெற உதவும் வகையில் அமைய உள்ளது. இந்த Indian Market, SPR City சந்தையானது நுகர்வோர் மற்றும் வணிகத் தேவைகள் இரண்டிற்கும் ஒரு Stop – Shop தீர்வாகும். வணிகத்தின் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்க உதவும் 9+ சந்தைகள், 5,000+ கடைகள், 1,00,000+ பொருட்கள், 50+ வர்த்தகங்கள் மற்றும் 20+ துணைச் சேவைகள் ஆகியவற்றை இந்த Indian Market, SPR City சந்தை கொண்டுள்ளது.

5. DLF Downtown, Chennai (DLF டவுன்டவுன், சென்னை) :

இடம் – பழைய மகாபலிபுரம் சாலை (OMR)
திட்டப் பகுதி: 27 ஏக்கர்/6.8 MSF
பட்ஜெட்: ரூ. 5,000 கோடி

Fortune 500 மற்றும் IT & ITES நிறுவனங்களான Google, Barclays, Cognizant, Citi Bank, TCS போன்ற பல பன்னாட்டு நிறுவனங்களால் விரும்பப்படும் DLF ஆனது இந்தியாவின் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஆகும். DLF டெவலப்பர் குழு ஆனது நாடு முழுவதும் 5 செயல்பாட்டு IT SEZ-களை வெற்றிகரமாக உருவாக்கியுள்ளது. DLF டவுன்டவுன் சென்னையின் கதவுகளைத் திறக்க தயாராக உள்ளது. OMR-ல் அமைந்துள்ள DLF டவுன்டவுன் 27 ஏக்கர் பரப்பளவில் பரவியுள்ளது. DLF டவுன்டவுன் நகரின் புதிய அடையாளமான தகவல் தொழில்நுட்ப வழித்தடமாக உள்ளது. இந்த DLF டவுன்டவுன் திட்டம் ஆனது 2,00,000-க்கும் மேற்பட்ட மக்களுக்கு வேலை வாய்ப்புகளை வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. உலகத் தரம் வாய்ந்த வசதிகளுடன் சேர்த்து சரியான வேலை-வாழ்க்கை சமநிலைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

6. Metro Phase II :

Metro Phase II மொத்த நீளம் – 118.9 KMS
பட்ஜெட்: ரூ.68,180 கோடி
நிறைவு ஆண்டு: 2026

சென்னை ஸ்மார்ட் சிட்டி திட்டத்தின் ஒரு பகுதி சென்னை மெட்ரோ ரயில் ஆகும். Metro Phase II மொத்தம் 118.9 கிலோமீட்டர் தூரத்திற்கு 128 நிலையங்களுடன் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்த Metro Phase II பாதையில் 3 நடைபாதைகள் இருக்கும். 2026 ஆம் ஆண்டுக்குள் Metro Phase II முடிக்கப்பட உள்ளது.