CMDA-GCC Software Integration -  ரியல் எஸ்டேட்  துறையில் விரைவான ஒப்புதல் செயல்முறை

சென்னை பெருநகர வளர்ச்சி ஆணையம் (CMDA)  ஆனது அதன் Online திட்டமிடல் அனுமதி மென்பொருளை கிரேட்டர் சென்னை மாநகராட்சியுடன் (GCC) ஒருங்கிணைத்து உள்ளது. இந்த ஒருங்கிணைப்பு நடவடிக்கையானது டெவலப்பர்களுக்கு முழு திட்டமிடல் மற்றும் அனுமதி செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும், இல்லையெனில் இது ஒரு கடினமான செயலாகும்.

நேரத்தையும் வளங்களையும் மிச்சப்படுத்த இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு உதவும். CMDA-GCC மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு கட்டிட அனுமதிகளின் முழு ஒப்புதலையும் தடையற்றதாக மாற்றும் மற்றும் கட்டிட அனுமதிகளை விரைவாகவும், திறமையாகவும் செயலாக்கும். இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு ஒப்புதல் செயல்முறையின் ஒட்டுமொத்த செயல்திறனை அதிகரிக்க உதவும்.

பொதுவாக ஒரு டெவலப்பர் அல்லது குடியிருப்பாளர் தனது சொந்த வீட்டைக் கட்டுகிறார் என்றால் CMDA அனுமதி பெற்ற பிறகு GCC அலுவலகத்திற்கு செல்ல வேண்டும். ஆனால் இப்போது ஒருவர் GCC அனுமதிகளுக்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கலாம். இதன் மூலம்  GCC அனைத்து ஆவணங்களையும் அணுகும் மற்றும் இதனால் விண்ணப்பத்தை விரைவாகச் செயல்படுத்த முடியும்.

ஒப்புதல் செயல்பாட்டில் சம்பத்தப்பட்டுள்ள அனைத்து முக்கிய துறைகளும் ஒரே தரவு மற்றும் தகவல்களை அணுகும் என்பதால், ஒருங்கிணைப்பு ஒப்புதல் செயல்பாட்டில் ஒரு வெளிப்படைத்தன்மையை இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு ஊக்குவிக்கும்.  தாமதங்கள் மற்றும் கருத்து வேறுபாடுகளுக்கான சாத்தியக்கூறுகளை இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு  குறைக்கும். தொழில்துறையினர் இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு ஒரு நல்ல நடவடிக்கை என்று நம்புகிறார்கள்.

ANAROCK Real estate குழுமத்தின் சென்னை நகரத் தலைவர் Sanjay chuk, “சென்னையின் Real estate market  இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு நடவடிக்கையால் நல்ல ஆதாயம் பெறும்.  இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு  Real Estate  மேம்பாடுகளுக்குத் தேவையான பல அனுமதிகள் மற்றும் உரிமங்களைப் பெறுவதற்கான நேரத்தை குறைக்கும்.  தங்கள் விண்ணப்பத்தை டெவலப்பர்கள்  ஆன்லைனில் சமர்ப்பித்து அதன் முடிவுகளை, வளர்ச்சியை  உடனடியாக நிகழ்நேரத்தில் கண்காணிக்க முடியும். இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பின் மூலம் நேரத்தையும் வளங்களையும் மிச்சப்படுத்த உதவும்,” என்கிறார்.

டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டங்களை முன்னதாகவே தொடங்க இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பின் விரைவான மற்றும் பயனுள்ள அனுமதி செயல்முறை உதவும். மேலும் சென்னைக்கு தேவையான வீடுகள் மற்றும் அலுவலக இடத்தை வழங்க இந்த மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பு உதவும்.

இந்த ஒருங்கிணைப்பு கட்டிட அனுமதிகளின் முழு ஒப்புதலையும் தடையற்றதாக மாற்றுவது மட்டுமல்லாமல், பெரிய லட்சிய திட்டங்களை உருவாக்குவதிலும் செயல்படுத்துவதிலும் பில்டர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கும்.

பில்டர்கள் தரமான திட்டங்களைத் திட்டமிடுவதற்கும் வழங்குவதற்கும் இந்த ஒருங்கிணைப்பு மிகவும் வசதியாக இருக்கும். தேசிய மற்றும் பிராந்திய டெவலப்பர்களால் நகரம் மற்றும் அதன் பல்வேறு மைக்ரோ-மார்க்கெட்டுகள் தங்கள் விரிவாக்கத் திட்டங்களில் நிறைய நில பரிவர்த்தனைகளைக் கண்டுள்ளன. மேலும்  இந்த டெவலப்பர்களுக்கு இந்த ஒருங்கிணைப்பு நடவடிக்கையானது முழு திட்டமிடல் மற்றும் அனுமதி செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும். இந்த ஒருங்கிணைப்பு  என்பது இல்லையெனில் இது நிச்சயமாக ஒரு கடினமான செயலாகும்.

CMDA ஆன்லைன் திட்டமிடல் அனுமதி மென்பொருளை GCCயுடன் ஒருங்கிணைத்து, கட்டிட அனுமதிகள் மற்றும் அனுமதிகளை விரைவாகவும் திறமையாகவும் செயலாக்கும். கட்டிட அனுமதிகள் மற்றும் அனுமதிகள் விரைவாகவும் திறமையாகவும் செயல்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக இது செய்யப்படுகிறது. இந்த சமீபத்திய மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பின் மூலம், பில்டர்கள் ஒரு நிறுத்த தளத்தை பயன்படுத்த முடியும் மற்றும் தேவையான திட்டமிடல் ஒப்புதல்கள் மற்றும் அனுமதிகளை விரைவாகப் பெறுவார்கள்.

கடினமான பணியாக இருந்த முழு ஒப்புதல் செயல்முறையும் விலகுகிறது. அதாவது  ஒரு பில்டர் ஒரு NOC அல்லது பிற ஆவணத்தை அங்கீகரிக்க ஒரு துறையிலிருந்து மற்றொரு துறைக்கு நாட வேண்டும். ஆரோக்கியமான குத்தகை மற்றும் விற்பனை வேகம் அதிகரித்து ​​சென்னையின் ரியல் எஸ்டேட் துறையானது தற்போது  வணிக மற்றும் குடியிருப்புப் பிரிவுகளில் நல்ல இடத்தில் உள்ளது.

சமீபத்திய ANAROCK Real estate தரவுகளின்படி, சென்னை 2022 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டை விட  2023 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் 110% வருடாந்திர அதிகரிப்பு ( i.e., 2023 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் 6,410 யூனிட்கள் ).  விற்பனையைப் பொறுத்தவரை 2022 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டை விட 18% அதிகரிப்பு (சுமார். 5,880 யூனிட்கள் விற்கப்பட்டன). புதிய விநியோகத்தில் 3 இலக்க வளர்ச்சியைக் கண்ட ஒரே நகரம் சென்னை ஆகும்.

முதன்முதலில் மே 2022 இல் போர்டல் வெளியிடப்பட்டது. ஆனால் பல குறைபாடுகள் இதில் சரி செய்யப்பட வேண்டியிருந்தது. காலப்போக்கில் அதில் உள்ள விஷயங்கள் சுமூகமாகி, ஒப்புதல் செயல்முறை வேகமாக மாறிஉள்ளது.

சென்னையின் ரியல் எஸ்டேட்  துறை வளர்ச்சியில் இந்த  ஒருங்கிணைப்பு நடவடிக்கை நிச்சயமாக நல்ல சாதகமான மாற்றங்களைக் கொண்டுவரும். காலப்போக்கில் அனுபவத்தை மேலும் தடையற்றதாக மாற்றுவதற்கு அதிகமான பயனர் நட்பு அம்சங்களை நிறுவனம் உட்புகுத்தும் என்று நாம் உறுதியாக நம்புவோம்.

Latest Slideshows

Leave a Reply