Luxury Houses : கொரோனா தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு பெரிய சொகுசு வீடுகளின் தேவை அதிகரித்துள்ளது

Luxury Houses :

தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு ஆடம்பர வீடுகளுக்கான (Luxury Houses) அசைக்க முடியாத தேவையாக தற்போது ரியல் எஸ்டேட் துறை மாறியுள்ளது. இந்த வகையில் தற்போது புதிய வெளியீடுகள் தொடங்கியுள்ளது. பிரபல ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான அனரோக் அறிக்கையின்படி, பல்வேறு பட்ஜெட் வகைகளில் இந்தியாவின் டாப்-7 நகரங்களில் 2023 ஆம் ஆண்டின் Q3 மூன்றாவது காலாண்டில் இல் தொடங்கப்பட்ட 1,16,220 யூனிட்களில் சுமார் 27 சதவீதம் (கிட்டத்தட்ட 31,180 யூனிட்கள்) சொகுசு வீடுகளின் (Luxury Houses) வகையைச் சேர்ந்தவை ஆகும்.

கடந்த ஐந்தாண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு சந்தையில் நுழைந்த மிக அதிகமான காலாண்டு சொகுசு வீடுகளின் (Luxury Houses) விநியோகம் இதுவாகும். கடந்த 2018 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாவது காலாண்டில் ஆடம்பர சொகுசு வீடுகளின் (Luxury Houses) விநியோகப் பங்கு வெறும் 9 சதவீதமாக மட்டுமே இருந்தது. அப்போது பட்ஜெட் பிரிவுகளில் தொடங்கப்பட்ட சுமார் 52,120 யூனிட்களில் வெறும் 4,590 ஆடம்பர வீடுகள் மட்டுமே. Q3 2023 இல் ஹைதராபாத் நகரத்தில் மிக உயர்ந்த புதிய சொகுசு வீடுகளின் விநியோகமானது கிட்டத்தட்ட 14,340 யூனிட்கள் ஆகும். அதைத் தொடர்ந்து இரண்டாவதாக 7,830 யூனிட்களுடன் MMR பெற்றுள்ளது. ஒட்டுமொத்த சொகுசு பங்கின் அடிப்படையில் ஹைதராபாத் 46 சதவீதமாகவும், எம்எம்ஆர் 25 சதவீதமாகவும் இருக்கிறது.

ANAROCK குழுமத்தின் பிராந்திய இயக்குநரும் மற்றும் தலைவருமான (ஆராய்ச்சி) பிரசாந்த் தாக்குர் கூறுகையில், கொரோனா தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு அதன் மிகச்சிறந்த செயல்திறன் காரணமாக டெவலப்பர்கள் ஆடம்பர வீடுகள் (Luxury Houses) பிரிவில் மிகவும் ஆர்வமாக உள்ளனர். ஒட்டுமொத்த விற்பனை முதல் 7 நகரங்களில் செங்குத்தாக தற்போது உயர்ந்துள்ளது. கொரோனா தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு வீடு வாங்குபவர்கள் பெரிய சொகுசு வீடுகளைத் தேடி வருகின்றனர். மேலும் உயர்நிலை வசதிகள் மற்றும் நல்ல இருப்பிடத்தைத் தவிர, ஆடம்பர வீடுகள் (Luxury Houses) முதன்மையாக தாராளமான தளத்தால் வரையறுக்கப்படுகின்றன.

கோவிட்க்கு முந்தைய பதிப்பில் (H1 2019) 9% பதிலளித்தவர்கள் 1.5 கோடிக்கு மேல் விலையுள்ள சொகுசு வீடுகளை விரும்பினர். அதே நேரத்தில் H1 2023 இன் தற்போதைய பதிப்பில் இந்த பங்கு 16 சதவீதமாக உயர்ந்துள்ளது. மேலும் Mapsko குழுமத்தின் இயக்குநர் ராகுல் சிங்லா கூறுகையில், அதிகரிக்கும் வருமானத்தால் தூண்டப்பட்ட வீட்டு உரிமைக்கான இடைவிடாத ஆசை நீடித்த மற்றும் வலிமையான வீட்டுத் தேவையை உருவாக்கியுள்ளது. ஆடம்பர வீடுகளின் (Luxury Houses) எல்லைக்குள், உயர்ந்த வாழ்க்கை அனுபவங்களுக்கான அதிகரித்து வரும் ஆசை, பிரீமியம் சொத்துகளுக்கான அசைக்க முடியாத தேவையைக் குறிக்கிறது.

Latest Slideshows

Leave a Reply