What Is Home Loan & Home Loan பற்றிய தகவல்கள்?
What Is Home Loan ?
வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு வகையான பாதுகாப்பான கடன் ஆகும். ஒருவரின் வருமானம் அவருக்குத் தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்கும். வீட்டுக் கடன்கள் நீண்ட காலத்திற்கு அதிக மதிப்புள்ள நிதியுதவியை மலிவான வட்டி விகிதங்களுடன் வழங்குகின்றன.
RBI-யின் விதிமுறைகளின்படி வீட்டுக் கடனாக சொத்து மதிப்பில் 100% தொகையை கடனாக பெற முடியாது. சொத்தின் விலையில் குறிப்பிட்ட தொகையை மட்டுமே கடனாக வழங்கப்படும். அதாவது கடன் பெறுபவர் சொத்து மதிப்பில் 10% முன்பணம் செலுத்தி 90% வரை வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். வீட்டுக் கடன்கள் ஆனது EMI-கள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தப்படும். ஒவ்வொரு EMI ஆனது கடனுக்கான வட்டி மற்றும் ஒரு பகுதி அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றால் ஆனது. வீட்டுக் கடன் தொகையை திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு, சொத்தின் தலைப்பு ஆனது கடன் வாங்கியவர் பெயருக்கு மாற்றப்படும்.
வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான செயல்முறை :
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் ஒருவர் தனது தகுதியை சரிபார்க்க வேண்டும். வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:
- விண்ணப்பம் – Application
- ஆவண சேகரிப்பு – Document Collection
- ஆவண செயலாக்கம் மற்றும் சரிபார்ப்பு – Document Processing And Verification
- அனுமதி கடிதம் – Sanction Letter
- பாதுகாப்பான கட்டணம் செலுத்துதல் – Secure Fee Payment
- சட்ட மற்றும் தொழில்நுட்ப சோதனை – Legal And Technical Check
- கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் வழங்கல் – Loan Agreement And Disbursal
சிறந்த வீட்டுக் கடன் வழங்கும் வங்கிகளின் பட்டியல் :
- Aditya Birla வீட்டுக் கடன் 8.00% – 13.00%
- PNB வீட்டுக் கடன் 8.25% – 11.20%
- HDFC வீட்டுக் கடன் 8.60% – 9.50%
- ICICI வீட்டுக் கடன் 8.40% – 9.45%
- LIC Housing Finance வீட்டுக் கடன் 8.00% – 9.25%
- Bank of Baroda வீட்டுக் கடன் 7.45% – 8.80%
- SBI வீட்டுக் கடன் 8.05% – 8.55%
- Axis Bank வீட்டுக் கடன் 7.60% – 8.05%
வீட்டுக் கடன் நன்மைகள் :
வருமான வரி விலக்குகள் பெற முடியும் :
- வீட்டுக் கடன் ஆனது ஒருவர் செலுத்த வேண்டிய வட்டி மற்றும் அசல் தொகையில் வருமான வரி விலக்குகளைப் பெற அனுமதிக்கிறது.
- வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் கீழ், பிரிவு 80C இன் படி, அசல் திருப்பிச் செலுத்துவதில் ஒருவர் INR 1.5 லட்சம் வரையிலும் உரிமை கோரலாம்.
- வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் கீழ், பிரிவு 24B இன் கீழ் ஒருவர் INR 2 லட்சம் வரை வட்டித் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு உரிமை கோரலாம்.
கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துவதற்கு வீட்டுக் கடன் பயனுள்ளதாக இருக்கும் :
ஒருவர் ஒவ்வொரு முறையும் கடன் EMIகளை நிலுவைத் தேதிக்குள் திருப்பிச் செலுத்தும்போது, அவரது கிரெடிட் ஸ்கோர் அதிகரிக்கும். இது ஒருவரது கடன் சுயவிவரத்தை மேம்படுத்தும். ஒருவர் எதிர்காலத்தில் கடனைப் பெற வேண்டியிருக்கும் போது அல்லது பிற வகையான கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது இது அவருக்குச் சாதகமாக செயல்படும்.
Latest Slideshows
-
11733 Crore Collection In Bond Registrations : பத்திரப்பதிவுகள் நடப்பு நிதியாண்டில் ரூ.11,733 கோடி ரூபாய் வசூல்
-
Vaa Vaathiyaar Teaser : வா வாத்தியார் படத்தின் டீசர் வெளியீடு
-
Kanguva Review : கங்குவா படத்தின் திரை விமர்சனம்
-
IND Vs SA 3rd T20 : தென்னாப்பிரிக்காவுக்கு எதிரான மூன்றாவது டி20 போட்டியில் இந்தியா வெற்றி
-
Children's Day 2024 : குழந்தைகள் தின வரலாறும் முக்கியத்துவமும்
-
Miss You Teaser : சித்தார்த் நடித்துள்ள 'மிஸ் யூ' படத்தின் டீசர் வெளியீடு
-
Shiva Rajkumar In Thalapathy 69 : தளபதி 69 படத்தில் கன்னட சூப்பர் ஸ்டார் சிவராஜ் குமார்
-
ITBP Recruitment 2024 : இந்தோ திபெத் எல்லை பாதுகாப்பு பிரிவில் 526 பணியிடங்கள் டிகிரி முடித்தவர்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்
-
ISRO Provide Navigation Signal : மொபைல் போனில் நேவிகேஷன் சிக்னல் வழங்க இஸ்ரோ திட்டமிட்டுள்ளது
-
அரியலூரில் ரூ1000 கோடி முதலீட்டில் தைவானின் Teen Shoes நிறுவனம்